Vous souhaitez devenir courtier immobilier ? Notez que cette catégorie de métier n’est pas faite pour tout le monde. Vous devrez montrer certaines capacités pour devenir un bon spécialiste dans le domaine. Il vous est aussi conseillé de suivre une formation précise pour vous imposer dans le monde professionnel. Vous deviendrez alors un bon courtier immobilier.
Les compétences qu’un courtier immobilier doit avoir
Il faut être un bon négociateur pour exercer en tant que courtier immobilier. Cela vous aidera à trouver la meilleure offre pour votre client. Vous devrez alors avoir une forte capacité à convaincre quand vous mènerez une négociation. D’ailleurs, il est important de montrer de la détermination pendant l’exercice de vos fonctions.
Il ne faut pas non plus négliger les compétences humaines. Cela est dû au fait que vous allez vous retrouver avec différentes catégories de personnes dans le monde professionnel. Chaque interlocuteur que vous aurez peut avoir des caractères qui le différencient des autres.
De connaissances techniques sont aussi indispensables pour être un bon courtier immobilier. Autrement dit, vous devrez connaître à la lettre le domaine que vous voulez exploiter avant de vous lancer. Vous éviterez ainsi de vous trouver en mauvaise posture quand vous serez avec vos clients.
Il ne faut pas négliger les études pour devenir courtier immobilier
Vous pouvez avant tout vous inscrire dans une grande école pour devenir un bon courtier immobilier. Vous pourrez par exemple obtenir un BTS en professions immobilières ou un DUT en carrière juridique. Vous êtes libre d’aller jusqu’à une licence professionnelle ou un master en banque, assurance et finance.
Vous avez aussi la possibilité de suivre une formation professionnelle en courtage immobilier. Il suffit pour cela de vous fier à une organisation représentant la profession. Cela vous suffira pour obtenir les compétences essentielles et exercer correctement en tant que spécialiste en courtage immobilier.
Vous pourrez enfin devenir courtier grâce à une VAE. Il faut dans ce genre de situation prouvé que vous avez des années d’expérience dans le secteur bancaire. Vous devrez au minimum avoir deux ans sur le plan professionnel.
Le point sur le rôle d’un courtier immobilier
Vous deviendrez à coup sûr un acteur incontournable sur le marché en devenant un courtier immobilier. Votre rôle sera d’aider vos clients à obtenir le montant de financement dont ils ont besoin pour acheter un bien immobilier.
Il ne faut pas non plus vous arrêter à la négociation des conditions de prêt. Vous devrez aussi montrer les autres aspects de la formation que vous avez suivie. En effet, vous pourrez accompagner chaque client à monter son dossier de prêt. À cela s’ajoute le processus d’achat jusqu’à la remise des clés.
Vous ferez certainement gagner du temps et de l’argent à vos clients si vous appliquez bien vos acquis. Vous pouvez même aller jusqu’à les aider pendant leur recherche de bien. Vous devrez en tout cas rassurer votre client qu’il soit vendeur ou acheteur.
Comment exercer en tant que courtier immobilier ?
En plus de la formation, vous devrez remplir les deux conditions suivantes pour exercer en tant que courtier immobilier :
- Obtenir une habilitation IOBSP
- Une immatriculation auprès de l’ORIAS
Vous êtes aussi libre de choisir la structure que vous voulez exercer. Vous pouvez en effet vous engager dans une agence ou travailler en tant qu’indépendant. La première option vous garantira certainement un cadre de travail plus sécurisé avec des revenus tous les mois.
Quant à la seconde option, elle vous offre plus de liberté pendant l’exercice de vos fonctions. Notez en outre que de nombreuses responsabilités vous attendent dans votre travail. N’oubliez pas que vous pouvez choisir le statut de courtier indépendant franchisé si c’est ce qui vous convient le mieux. Il faut dans tous les cas déclarer officiellement vos activités pour éviter les mauvaises surprises à l’avenir.
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